Будьте осторожны
в подвохе.
Я сейчас пытаюсь
наладить консультационный бизнес для
русских туристов, кто прилетает в Лас Вегас, так как много людей
спрашивают то одно, то другое.
Я не волшебник, я только учусь и признаюсь,
что сама учусь на ошибках, сделанные нами всеми.
Я нахожусь
в поисках риэлторов, в Вашем любимом комплексе Меридиан.
Такое впечатление
, что этот комплекс оккупировали банда мошейников.
Меня , как мячик, один риэлтор перекинул на другого, а тот слышит русский
акцент и , что я прошу квартиры для русских людей,дал мне телефон
русскоговорящей Людмилы Радченко( ну,
прям как Российская спортсменка по гимнастике).
Они подумали, что
мне так будет легче с ней работать и моим русским клиентам будет приятнее вести
дело с русским риэлтором.
Мы общались по
телефону, договорились о сотрудничестве,
и встретились на моем дне
рождении и обсудили все детали.
Мне так стыдно за эту Людмилу,все мои клиенты
имеют претензии к ней!
Как можно так
делать бизнес, если на нее сыпятся такое количество претензий?
Все ребята видели, что брали и подписывали
контрак у нее в офисе, что она им рассказывала и как обсуждали договор я не
знаю.
Я при этом не присутствовала , никому не нужно
было мое присутствие в подписании контрактов с ней и проверки квартир. ( если Вы сомневаетесь в чем- то, позвоните
мне в Лас Вегасе, не стесняйтесь, особенно, если Вы уже заплатили мне
комиссионные. Лучше сто раз спросить, чем попсать в неприятности.)
Но, в последствии, у каждого появлялись мелкие
проблемы, то нет одного, то нет другого
и третьего.
Она не только портит свою репутацию , но еще
и портит мою. ( все, завязала работу с
русскими риэлторами тут:)
Сейчас я навожу
справки на это агентство и ищу надежного риэлтора, хотя все выясняется в
процессе работы. Идет естественный отбор, выживает сильнейший и честнейший.
Будьте осторожны с Людмилой Радченко ( ее
партнер-Константино)- All Real Estate, Inc –Nevada.
Ludmila(Mila) Radchenko and Constantino.
Еще много
примеров, как русские юристы «кидают» русских эмигрантов на деньги, при
оформлении документов на продление виз и оформление виз на обучение.
Я ни разу не
видела такого оформления квартир. Сначала ты должен заплатить 200 баксов за
договор , потом тебе говорят какая квартира свободная. Как можно заполнять договор не видя квартиры,
это же получается, как брать кота в мешке!
Хочу дать несколько советов перед подписанием любого контракта,чтобы не было притензий.
Перед тем как арендовать квартиру в Меридиане :
1.Попросить риэлторов
показать квартиру! Это самое ВАЖНОЕ!
2. Показать все
ключи к бассейну и спорткомплексу.
3. Проверить
работают ли : телевизор, стиральная машинка, сушилка, все лампочки, чайники,
кофейники, особенно кондиционеры и вода.( так как Вы платите 1000 депозита за
поломку) и не уезжайте пока риэлтор не проверит все приборы итд, чтобы не
выставили Вам счет за поломку, которой не существует.
4. При подписании договора, оговорите сколько
человек может проживать в квартире. На тот случай, если к Вам приедут друзья и
Вы захотите поселиться вместе, и разделить расходы. В каждом контракте должно
быть сказано, сколько вмещаемость квартиры.
5. Узнайте входит
ли в договор оплата за свет ,воду и «кондо»
фии.
6. Уточните
точную дату возврата залога и при отъезде оставьте им банковские данные куда
перечислять Ваш залог. Не откладывайте на потом, а то потом они, как Людмила,
обвинят Вас, что Вы не прислали Ваших данных на их- е –меил.
(Или напишите
меня как поручителя, так как я тут в городе и могу позвонить в полицию от
Вашего имени, если они не вернут Ваш залог в назначенный срок.)
7. Оплачивайте договор только на месяц, с
продлением на два три месяца, и оплатой
вперед за пол месяца перед продлением,
на тот случай, если в квартире будут
поломки не по Вашей вине, чтобы вы смогли переехать в другую квартиру или
другой комплекс.
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ
КОНТРАКТ В МЕРИДИАНЕ, НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ,
ПОКА НЕ БУДУТ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЕ ВСЕ НЕПОЛАДКИ И ВАМ НЕ ВЫДАДУТ КЛЮЧИ ОТ СПОРТКОМПЛЕКСА
ВПЕРЕД.
Надеюсь, эта
статья поможет Вам в аренде квартир не только в Меридиане, но и во всем Лас Вегасе.